アルファスマート久米

愛媛県松山市来住町
伊予鉄道横河原線 / 北久米駅徒歩19分
2013年築 / 9階建 / 43戸 / RC造

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4階 / 73.22㎡の場合

相場

1,586

2,364

3,143

3,921

AI査定結果

推定相場価格

2,753万円

37.6万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,364万円〜3,143万円

32.3万円/㎡〜42.9万円/㎡

推定賃料

8.6万円

0.12万円/㎡

推定利回り

4.7%

最終更新日: 2025年11月30日

アルファスマート久米

2,190万円（29.9万円/㎡）/ 4階 / 73.22㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴3件の平均平米単価は30.02万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/10/27	2,190万円	29.9万円	4階	73.22㎡	3LDK	東
2024/03/11	2,180万円	30.6万円	4階	71.14㎡	3LDK	東
2023/09/17	2,160万円	29.5万円	8階	73.22㎡	3LDK	東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は30.6万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/10/27	アルファスマート久米松山市来住町	北久米駅19分	2,190万円	29.9万円	73.22㎡	3LDK	4階 / 9階建	東	2013年	43戸	RC
2025/05/25	サーパス三津駅南松山市祓川二丁目	三津駅2分	2,080万円	25.2万円	82.7㎡	3LDK	6階 / 15階建	南	2008年	59戸	SRC
2024/03/03	アルファスマート古三津松山市古三津一丁目	三津駅7分	2,180万円	29.6万円	73.54㎡	3LDK	6階 / 10階建	南	2015年	39戸	RC
2023/09/03	グランディア会津松山市会津町	三津浜駅1分	1,980万円	23.9万円	82.94㎡	3LDK	4階 / 14階建	南西	2008年	26戸	SRC
2025/11/02	アルファスマート城北山越松山市山越二丁目	萱町六丁目駅14分	1,780万円	23.6万円	75.43㎡	3LDK	7階 / 10階建	南	2013年	69戸	RC
2023/08/24	パークベルズ中央松山市中央一丁目	萱町六丁目駅10分	2,380万円	30.8万円	77.25㎡	3LDK	12階 / 13階建	南	2009年	24戸	RC
2025/07/11	アルファステイツ中央通り松山市中央一丁目	萱町六丁目駅11分	2,650万円	30.8万円	86.07㎡	3LDK	5階 / 10階建	南	2008年	72戸	SRC
2025/09/09	サーパス宮西松山市宮西二丁目	古町駅7分	3,180万円	36.8万円	86.4㎡	4LDK	2階 / 10階建	南	2008年	64戸	RC
2025/03/05	アルファスマート生石松山市生石町	土居田駅18分	2,099万円	29.4万円	71.5㎡	3LDK	5階 / 9階建	南	2009年	44戸	RC
2025/06/20	アネシスヴィブ余戸松山市余戸中五丁目	余戸駅7分	1,880万円	26.5万円	71㎡	3LDK	9階 / 11階建	南	2009年	22戸	RC
2025/02/21	アルファライフ竹原II 松山市竹原三丁目	土橋駅11分	1,990万円	28.3万円	70.41㎡	3LDK	4階 / 9階建	東	2012年	62戸	RC
2025/02/21	アルファステイツ土居田松山市土居田町	土居田駅7分	1,980万円	24.3万円	81.5㎡	3LDK	5階 / 10階建	東	2009年	72戸	RC
2025/05/12	サーパス竹原南松山市竹原四丁目	土居田駅9分	2,480万円	32.4万円	76.45㎡	2LDK	10階 / 14階建	南	2008年	55戸	SRC
2025/11/09	アルファステイツ竹原松山市竹原二丁目	土橋駅9分	2,800万円	30.9万円	90.76㎡	3LDK	6階 / 15階建	南	2008年	74戸	RC
2024/10/12	アルファステイツ三番町松山市三番町七丁目	西堀端駅4分	2,230万円	29.5万円	75.61㎡	3LDK	9階 / 10階建	南	2011年	63戸	RC
2025/04/20	ロージュ土居田松山市土居田町	土居田駅3分	2,980万円	32.7万円	91.16㎡	3LDK	10階 / 13階建	南	2008年	36戸	RC
2025/03/11	アルファステイツ道後松山市道後北代	南町駅10分	2,350万円	28.7万円	81.84㎡	3LDK	9階 / 13階建	南	2010年	61戸	RC
2025/04/05	アルファスマート市駅西松山市藤原町	土橋駅4分	2,200万円	32.5万円	67.62㎡	2LDK	8階 / 9階建	南	2015年	40戸	RC
2025/11/23	アルファライフ道後松山市祝谷町一丁目	道後温泉駅8分	1,860万円	27.1万円	68.53㎡	3LDK	4階 / 6階建	南	2008年	65戸	RC
2024/05/20	サーパス北持田松山市北持田町	警察署前駅3分	2,680万円	35.3万円	75.96㎡	3LDK	9階 / 10階建	南東	2008年	27戸	RC
2025/04/15	クレアホームズ松山湊町松山市湊町三丁目	松山市駅9分	2,850万円	36.9万円	77.18㎡	3LDK	10階 / 14階建	南	2014年	49戸	RC
2025/11/19	ロージュ湊町松山市湊町三丁目	松山市駅8分	2,350万円	36.3万円	64.75㎡	2LDK	9階 / 14階建	南	2008年	52戸	RC
2023/06/14	アルファステイツ御宝町松山市御宝町	勝山町駅4分	2,480万円	36.6万円	67.74㎡	3LDK	8階 / 15階建	南	2012年	56戸	RC
2023/11/25	ラフィーネ道後松山市道後姫塚	道後温泉駅10分	2,100万円	26.9万円	78.14㎡	3LDK	3階 / 10階建	南	2014年	26戸	RC
2024/07/23	アルファライフ城東築山松山市築山町	勝山町駅12分	1,670万円	26.7万円	62.6㎡	2LDK	4階 / 5階建	南	2013年	49戸	RC
2024/10/09	ロージュ朝生田松山市朝生田町七丁目	石手川公園駅18分	2,320万円	33.7万円	68.9㎡	3LDK	7階 / 10階建	南	2016年	30戸	RC
2025/10/17	パークナード道後石手松山市石手五丁目	道後公園駅10分	3,270万円	36.0万円	90.95㎡	3LDK	1階 / 12階建	南	2018年	43戸	RC
2024/07/08	エルフォーガーデン西椿松山市古川西二丁目	市坪駅14分	2,080万円	28.5万円	72.9㎡	3LDK	5階 / 11階建	南	2009年	34戸	RC
2025/10/12	ラフィーネ朝生田松山市朝生田町一丁目	いよ立花駅7分	1,780万円	31.1万円	57.18㎡	1LDK	11階 / 14階建	南	2010年	39戸	RC
2025/04/17	アルファライフ束本松山市束本一丁目	福音寺駅14分	1,880万円	28.4万円	66.19㎡	1LDK+S	8階 / 8階建	東	2009年	44戸	RC
2025/11/02	アルファスマート北久米松山市福音寺町	北久米駅7分	2,980万円	36.4万円	81.8㎡	2S	8階 / 12階建	南東	2018年	44戸	RC
2024/08/07	アルファステイツ南久米松山市南久米町	久米駅1分	2,840万円	32.9万円	86.2㎡	3LDK	10階 / 10階建	南	2014年	39戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で34.3%下落、松山市では33.8%下落しています。

2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

愛媛県

23.4万円/㎡

前年比-34.3%

松山市

23.6万円/㎡

前年比-33.8%

マンション概要

マンション名	アルファスマート久米
所在地	愛媛県松山市来住町
交通	伊予鉄道横河原線北久米駅徒歩19分
築年月	2013年
階数	9階建
総戸数	43戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

アルファスマート久米

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